1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;
2、申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上;属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：
(1)申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;
(2)申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人。
3、申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策;
5、申请人应当以家庭为单位提出安居型商品房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居型商品房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居型商品房共同申请人。年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房轮候申请。
买安置房有什么优缺点
优点：
1、解决住房问题：安置房通常是由政府或开发商提供给特定群体的住房，购买安置房可以解决住房问题，提供一个稳定的居住环境。
2、价格相对较低：安置房的价格通常较为优惠，相对于市场价来说更加实惠，可以帮助购房者节省一定的资金。
3、社区配套设施完善：安置房通常位于规划完善的社区内，配套设施如学校、医院、商场等相对齐全，方便居民的生活。
4、社区环境较好：安置房所在的社区通常是经过规划和建设的，环境相对较好，绿化率高，空气质量较好，居住环境相对舒适。
缺点：
1、位置相对偏远：由于安置房通常是在城市的远郊或者新开发区，距离市中心较远，交通不便利，可能需要花费更多的时间和金钱在通勤上。
2、建筑质量和装修水平有限：安置房通常是大规模建设的，建筑质量和装修水平可能相对较低，可能存在一些质量问题和装修不尽如人意的情况。
3、产权问题：安置房的产权归属可能存在一些问题，购买者需要仔细核实产权情况，以免产生纠纷。
4、投资回报较低：由于安置房价格相对较低，未来的升值空间有限，购买安置房可能无法获得较高的投资回报。
