屋顶防水材料有聚氨酯涂料、复合涂料、改性沥青材料、水泥、sbs防水卷材、HG203防水涂料、JS复合材料等，不同材料特点不同，具体如下：
1、聚氨酯涂料。这种材料的物理性能非常好，粘合力强。这种材料的另一个好处是能够防紫外线。即使暴露在阳光下，紫外线也可以被很好的阻挡在屋外。
2、复合涂料。这类材料比较容易施工但价钱有点贵。这类材料施工相对简单，只要施工温度为4℃或更高，就可以通过涂覆，擦洗，喷涂等方式来施工。
3、改性沥青材料。特点是很耐高温，而且它的弹性和耐疲劳性好，在屋顶防水中发挥着很大的作用。但是时间久了是会容易出现裂缝等问题，还有其耐用性不怎么强。改造普通的沥青会形成改性沥青的防水材料，其通过热熔路面放置在屋顶上，虽然工程很麻烦但是修复了正常的沥青缺陷并且保持了耐久性而且价格便宜。所以在考虑屋顶防水材料哪种好时，这也是被考虑的对象。
4、3，屋顶防水材料还有水泥、sbs防水卷材、HG203防水涂料、JS复合材料的等等，这些材料使用的范围是比较广泛的，而且建筑的房子比较耐久，寿命会比较长久一些。
1、选购材料到正规商店购买
目前防水材料众多，质量相差很大，朋友们在购买时，建议到正规商店购买，这样防水材料的品质有所保证，不要贪图便宜就到“三无场所”购买，若是买到劣质防水材料，则会直接影响到楼顶的防水效果。
2、选择合适的防水材料
防水材料类型繁多，它们的特性也有所差异，比如沥青类防水性好，且粘结速度较快，适用于楼顶使用，而水泥类的虽然防水性好，但它更适用于地下室防水使用。所以在选购时，朋友们应结合楼顶的实际情况，根据使用需求，来选购合适的防水材料。
3、找专业的师傅施工
在做防水时，除了要选择合适的材料之外，其施工方法也要正确。若是施工不当，就会直接影响到楼顶的防水效果，刚开始可能不会出现使用问题，过个三年五载，楼顶的防水层就会被破坏，容易出现渗漏等问题，会影响到房屋的内部装修，还需要高额的维修费用。
4、注意后期维护
楼顶防水做好之后，别着急进行下道工序，要做好养护工作，先养护一周，待确认没有施工问题后，才可进行下道工序。
