1、轻度裂缝，裂缝宽度不超过0.5毫米，长度不超过5倍宽度，裂缝深度不超过1毫米，不属于质量问题，也不需要赔偿;但如果住户需要修补，则需要自行承担费用。
2、中度裂缝，裂缝宽度在0.5毫米到2毫米之间，长度在5倍宽度到2米之间，并且深度在1毫米到5毫米之间，属于房屋质量问题，需要由开发商进行修复，如果开发商无法修复，则需要进行赔偿，赔偿金额取决于具体情况，一般是购房价款的5%到15%。
3、重度裂缝，裂缝宽度超过2毫米，长度超过2米，并且深度超过5毫米，对房屋的结构安全带来了严重影响，需要立即修复，如果修复不了，则需要进行赔偿，赔偿金额一般是购房价款的20%到30%。
房屋裂缝标准是怎样的
1、如果是脆性破坏裂缝，可以说是比较突然的，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，这样可能会造成房屋的损坏，所以在进行房屋安全鉴定检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行细致的检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。
2、塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，如果一旦发现有变形或裂缝预兆，此时可按照具体的情况进行填补。针对塑性破坏裂缝，一般来说在进行房屋安全鉴定检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且最大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。
3、房屋结构荷载时间久了，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，所以，要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。
