框架结构的房子是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。这种房屋重点使用柱与梁一起连接而构成的框架，进而承受房屋所有荷载的结构，再用预制的各种材料板材隔墙分户组装而成的房屋。这种房屋的墙只能起到一定的隔离和维护作用，无法起到承重的作用。
框架结构就是一种构架式的结构，它主要的作用就是利用柱子和梁相连接，支撑房子的整体结构。这种框架结构在很多场所被运用，尤其是一些商场或者火车站、汽车站等等，能够对于墙起到一定的分离作用。
但是注意框架结构不起承重的目的，它的材料一般来说是混凝土，还有多孔砖、空心砖这些板材装饰而成。这些板材的承重能力比较弱，所以要注意框架结构是没有多大的负荷能力的。
框架结构的优点有哪些
1、如果采取框架结构，本身重量就比较轻，施工的时候能够有效利用建筑平面布置的长度，同时还能够获得更大的空间。
2、这种框架结构的房子在浇筑的时候，整体性和强度都比较好，如果规划合理，就能够达到很好的抗震效果，抗震性强是它的一个最大亮点。
3、只要合理施工，保证了工程质量，就能够满足消防的需求。另外在整个施工过程中，能够大大缩短施工工期，还能够有效减少开支。
框架结构的缺点有哪些
1、框架结构的侧面刚度还是比较小的，如果发生了强烈的地震，比如达到了8.0级以上，可能就会导致非结构性遭到严重的破坏。
2、施工的过程中需要吊砖，次数比较多，还会受到施工环境的影响。
3、这种框架结构不适合高层建筑，房子建得越高，它的承载力和刚度就会降低，所以不建议建造超过15层的房子。
