公租房满五年后不归个人。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条
租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。
公租房的好处与弊端是什么
好处：
1、价格合理：公租房通常以较低的租金提供给低收入家庭，可以减轻他们的负担。相比市场租赁房屋，公租房的租金更为经济实惠。
2、保障居住权：公租房提供了低收入家庭居住的保障，确保他们有一个相对稳定的住所，避免无家可归的情况发生。
3、提供基本设施和服务：公租房通常会提供基本的设施和服务，如供水、供电、供暖等，确保住户的基本生活需求得到满足。
4、社区支持：公租房往往是以社区或小区的形式提供，居住者之间可以形成社区支持网络，共同分享资源和互助。
弊端：
1、供应不足：公租房的供应通常无法满足需求，导致排队等待的情况。低收入家庭可能需要长时间等待才能分配到公租房。
2、地理位置限制：公租房的地理位置可能有限，往往集中在特定的地区，可能远离工作场所或其他生活便利设施，给居住者带来不便。
3、配套设施不足：有些公租房社区的配套设施可能相对较少，比如学校、医疗机构、购物中心等，住户可能需要在其他地方寻找这些服务。
4、限制条件：公租房通常会有一些限制条件，如收入要求、家庭人数等，这可能导致一些符合条件但不满足要求的家庭无法享受公租房的福利。
