房地产装修好的房子是全装修房，全装修房就是精心装修过的房子，和“普通、平装、简装”是两个不同的概念。全装修房卫生间地面、门嵌石与地面的结合层以及部分墙壁都要有防水结构，因为在防水改造之后，还要进行水电的安装。
买装修房好还是毛坯房好
1、价格
同楼同户型，装修房价格比毛坯房贵，毕竟装修房的软装也是成本，甚至有的开发商还会赠送家具。所以买毛坯房的压力会小一点，因装修可以自己控制的，能合理控制装修预算，相对更省钱。
2、装修设计
装修房的装修是开发商统一设计施工的，并不是购房者就能决定。但整个楼的装修房，尤其是同一个户型，最后装修出来的效果也差不多，装修非常缺乏独特性。但装修房和样板房略有不同，容易产生心理落差，影响居住心情。但毛坯房就能直接避免这类问题。因它属于个体户装修队，所以能很好地参与到房屋的装修设计中。房屋的装修风格不仅更有个性，还体现了业主的审美水平，让居住与生活变得更加地舒适，所以对居住要求较高的，建议选择毛坯房更好。
3、装修质量
装修房由开发商负责，虽省心，但油漆，瓷砖，地板等已经用在装修中，无法了解其品牌与质量。若质量差就会影响居住者的健康，若遇到不好的开发商，为了节省成本，有可能就会使用一些三无产品。若是毛坯房，不仅自己能选择装修材料，还能随时监督施工。虽说会累但这样能更好地确保装修质量与后期的生活质量。
4、入住时间
若想买期房，那装修房的交房时间一定要晚于毛坯房，毕竟装修房的施工流程更复杂，时间自然就会更长。若买的是现房，装修房基本上能拎包入住，后期只需要添置一些家具与电器即可。但毛坯房交付之后，必须要等2至3个月甚至还需要更长的时间来装修与通风，才能正常入住，对于着急的人来说，更推荐装修房。
买装修房质量有问题怎么办
买装修房质量有问题，可以到开发商维权。要求开发商进行维修处理，解决商品房裂缝问题，如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。
