买房前去中介上班是否可行,这取决于个人的情况和目标。以下是一些考虑因素:
1、个人职业目标和稳定性。如果你的工作稳定,收入不错,那么不建议为了省中介费而辞职去中介工作,因为这可能会影响你的职业发展和收入。
2、专业知识和行业资源。如果你对房地产行业有一定的了解和专业知识,或者你拥有丰富的客户资源,那么去中介工作可能是一个不错的选择,这不仅可以帮助你找到性价比高的房子,还可以通过销售房产获得收入。
3、时间和机会成本。去中介工作可能需要投入一定的时间和金钱,比如购买职业装、学习业务知识等,而且新入职的中介员工通常需要经过一段时间的培训才能开始工作,这段时间内可能只能拿到较低的底薪。
4、市场竞争和风险。房地产市场的竞争激烈,中介的佣金可能并不高,而且存在一定的风险,比如客户可能因为价格问题而选择其他中介,或者因为市场变化导致房产价值下降。
根据上述,如果你有稳定的工作和较高的收入,或者你对房地产行业有深入的了解和丰富的资源,那么去中介工作可能是一个可行的选择。但如果你对这些因素的考虑不充分,或者你的职业目标需要更多的稳定性和发展空间,那么可能需要重新考虑这个决定。
找中介买房的好处
1、中间调节
中介是房东与购房者双方的沟通纽带,因为整个房屋买卖交易一开始都是通过中介联系起来的。而在整个买卖交易之中,买卖双方也难免会产生一些矛盾,这个时候中介就需要在中间调节的,通过中间调节促成买房成功。
2、办理方便
在进行二手房房屋交易的时候,我们都知道需要准备很多材料,要办很多手续,如果直接和房东沟通,难免会有不清楚的地方。在这个过程中,我们会花费或浪费更多的时间,但通过中介是不一样的,只要和房东谈好买房之后,中介会处理好材料和手续,办理起来更省事。
3、安全保障
买二手房要注意很多事情,如果你不一不小心,房东可能就会欺骗你,尤其是关于不动产权证的问题。这个问题是在实际生活中比较常发生的,也是有人碰到过这样的事情,通过中介的话,就相对来说是更加专业一点,中介仅收取部分押金,既有保障,办理起来更加方便。
买房需要注意什么
1、注重小区整体环境。一定要有绿化有草坪,否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面,可能有的小区刚开始看起来环境不错,但有可能过几年就乱糟糟了。
2、除了要考虑到房子的位置,是否离上班的公司比较近,或者交通比较便捷,同时还考虑一下家人和自己一些习惯爱好。如果喜欢种植的话,可以选择有阳台,或者送平台、小院子的房子。没有电梯的话,这边建议你不要选择四楼以上
3、户型也很重要,除了要能晒到太阳,通风也是比较重要的,最好不要选择那种客厅卫生间有过道的户型,这样的户型一般来说不好装修,而且还比较占面积。如果家里有两个孩子,至少是有三个房间或者以上才行。
4、另外就是观察房子附近的动态环境。如果房子靠近马路边虽然出行方便,但是灰尘大,噪音多,也是不能选择,还需看看附近是否会开餐馆什么的,到时候油烟会很重的。
5、考虑升值空间,可以考虑一下这个房子将来是否会有升值的可能。最好问一下当地的居民,这个片区是否会有很大的发展等等。