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商品房预售制度的弊端是什么

当我们购买商品房时，预售制度经常会被作为宣传和推广的重要手段。虽然其有优点，但也存在弊端，那么商品房预售制度的弊端是什么呢?

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预售登记备案能查封吗

无论是对于现房还是期房，在一定条件的情况下，法院是可以进行查封的，预售登记备案的房屋也能查封。

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房子什么时候可以预售

根据规定，房屋在满足一定条件的情况下，才能进行对外预售，一般需要开发商取得土地使用权证书。

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