1、本身质量问题：如果管道质量有问题，那么在压力较大的情况下就容易爆裂。
2、安装不规范：比如在焊接管道的时候，如果接头没有焊接好，当水压变大后，接头位置就会出现爆裂的情况。
3、施工不当：在后期打孔时，打到水管也会导致水管爆裂。
4、天气原因：比如在冬天，如果温度较低，钢材的脆性变强，受压力时候容易炸裂，尤其是钢管有缺口的时候，脆弱性更为敏感。
5、冻裂管：在寒冷天气的影响下，供水管道可能会收缩，冰的体积比水大，所以当水在管道内冻结时，冰会膨胀，增加管道内的压力。需要释放压力，所以就会从管道中突然爆裂。有些发生在管道的连接处，压力可能会突然从管道壁的侧面破裂。
6、移动管：有些管道没有固定，突然打开或关闭水管，水管会在墙壁内移动。这会导致水锤现象，逐渐削弱管道中的接头强度，直到管道加压水溢出管道。所造成的损害可能是不可估量的。
7、水压力：水压的显着增加可能导致管道破裂。如果怀疑水压太高，可以通过将压力表安装到出水口，打开水龙头来检查水压。压力使指针移动到压力表上，以psi为单位显示水压。在大多数家庭中，水压在30至50 psi之间，大多数情况下，不应超过60 psi，以免损坏管道。如水压太高，可以请水管工安装一个减压阀，将其调低到承受范围。
8、腐蚀：管道的使用寿命很长，最少50年之久。但是，这并不意味着管道将无限期地持续下去。建筑物腐蚀会导致管道发生故障。腐蚀可能是由水中的pH值不平衡引起的。起初是一个小问题，随着时间的流逝，水的损失越来越大。如供水管道是由镀锌铁制成的，水中的矿物质会慢慢磨损镀锌涂层，使铁管暴露在下面。随着时间的流逝，铁变成生锈(氧化铁);逐渐缩小管子的直径，使水无法流畅地通过管子。
如果是因为开发商建房质量的问题导致管道漏水的，在保修期内的可以找开发商来承担责任及赔偿。如果是由于公共设施设备年久失修而导致漏水的`，且在保修期内，可以与物业协商使用公共维修金进行维修。
如果是业主本人或者是使用人对楼房进行装修、改建或者使用不当的原因导致漏水把楼下淹了，应当由楼上住户的责任人自行承担自己的损失以及楼下住户的相应赔偿责任。
根据不同的情况，责任也是由不同的人来负责。面对楼房管道漏水，我们要先查好漏水的原因，才能对症下药，好好修理;才能及时找到相关的责任人来负责。
