1.结构安全：对于上海市的旧房，需要进行结构检测，确保其结构安全。如果存在严重的安全隐患，需要进行整体拆除或者部分拆除重新建造。
2.功能完善：对于改造后的房屋，需要满足现代生活的需求，如厨房要有通风设备、洗手间要有排气设施等。
3.建筑外观：在改造过程中，需要尊重原有建筑的历史文脉和风格特点，并根据实际情况进行相应调整和改善。
4.节能环保：改造后的房屋需要符合国家的节能环保标准，具有较好的保温和隔音性能，并且使用节能环保的建材和设备。
5.配套设施：改造后的房屋需要安装相关的设施和系统，如燃气管道、电气线路、消防系统、安防系统等。
6.公共设施：在社区公共设施方面，需要为改造后的住户提供便利，如交通配套设施、公园绿地、商业服务中心等。
7.文物保护：如果旧房具有一定的历史和文化价值，需要进行相应的保护和修缮，以保留其历史痕迹和文化价值。
旧房改造注意事项
1.结构：在进行墙体改造的时候，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。
2.墙体：承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙极其重要的支撑。
3.水电：水电关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。
4.门窗：长时间的使用造成门窗老化，若是木门窗起皮或变形，业主需要进行改造重做。
5.家具：旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。
