买别墅可以拆了自己改装，但不能私自改建，需要去规划部门申请，还需要征得邻居的同意。购买别墅办理了产权证后，业主就是别墅的所有权人，对别墅花园的占地面积拥有土地使用权利的，是可以重建，但必须要先到规划部门办理审批手续。因为当初开发商在建造这个独栋别墅的时候，其实已经在当地的规划局做了备案，如果此时业主私自拆除重新建造的话，那其实就是属于违法行为。但是如果能够到当地的规划局重新去进行审批，重建审批工作通过，则可以进行重建。
别墅装修注意事项
1、色彩的搭配
在进行别墅装修时，色彩的搭配是非常重要的。因为不同的色彩可以产生不同的气氛和效果。在选择颜色时，我们需要考虑整个房间的风格、面积、采光等等因素。同时，还需要注意颜色的搭配是否协调，比如说地板、墙面、家具的颜色是否相互搭配。
2、空间的规划
别墅装修过程中，空间的规划也是需要注意的细节之一。在规划别墅的空间时，需要考虑到整个房间的实用性和美观性。通过合理的规划，可以使得空间显得更加宽敞。
3、墙面的材料
别墅的墙面是别墅装修的重要部分之一，不同的墙面材料可以产生不同的效果。比如说，石材的材料可以使得墙面显得更加豪华、高档，而瓷砖则可以让人感到非常干净、整洁。所以，在选择墙面材料时，需要根据整个房间的风格进行搭配。
4、灯光的设计
别墅装修中，灯光的设计是非常重要的一环。灯光不仅可以照明，还可以通过不同的亮度和色彩来产生不同的效果。在灯光的设计时，需要考虑到整个房间的整体风格和氛围。同时，还需要注意灯光的布局是否符合使用者的需求。
5、家具的搭配
别墅装修中，家具的搭配也是非常重要的一个细节。家具的款式、颜色等等因素都会对整个房间的风格产生影响。在选择家具时，需要根据整个房间的风格进行搭配。
6、厨房的设计
别墅的厨房是一个非常重要的部分。在厨房的设计中，需要考虑到厨房的实用性和美观性。同时，还需要注意厨房的布局是否合理，是否满足使用者的需求。
7、卫生间的设计
别墅的卫生间也是一个非常重要的部分。在卫生间的设计中，需要考虑到卫生间的实用性和美观性。同时，还需要注意卫生间的布局是否合理，是否满足使用者的需求。
8、地板的选择
别墅的地板也是别墅装修的重要部分之一。地板的样式、材料等等因素都会对整个房间的风格产生影响。在选择地板时，需要根据整个房间的风格进行搭配。
