公摊面积是要交取暖费的,因为暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的,而建筑面积包括了公摊面积。取暖费就是开发商在当时申报供暖面积的时候,是以建筑面积申报的,在执行收费的时候,也就是根据建筑面积来计算了。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积,产权面积扣除有隔断阳台面积,不包括储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
暖气费怎么算
不同地方的暖气费征收多少是不一样的。但总体上是按取暖面积和取暖热量两种方式:
1、按取暖面积收费:
一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准。
按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地政府解释文件为准。
比如:物价局核定取暖费为:每平方米20/年。用它乘以取暖面积,就是每年应交的取暖费金额。
2、按热量计费:
有些地方改进了计费办法,为每个热用户安装热量表,按累计热量计费。
比如:某地居民用热价格44元/吉焦,查得用户热量表上的用热量再乘上热价就是应交的取暖费了。
各个城市的收费标准都不一样,最高的标准是40元每平米,你可以去当地的供暖公司咨询一下。绝大部分城市每平米的收费都是20元。不同地区的暖气费征收标准是不一样的,但总体按以下两种情况收费:
1、按取暖面积收费,按建筑面积计算取暖费的方法,即用户取暖费=建筑面积*单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定,以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高,均价各地方不一样,不过每个地方都会有相应的标准;
2、按热量计收费,有些地方改进了计费办法,为每个热用户安装热量表,按累计热量计费。
国家供暖标准以及收费:
1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装;
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳;
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
常用供暖方式:
1、集中供暖:集中供暖是热力集团把市政热力通过管线输送到用户家中,是清洁且有保证的一种供暖方式。该方式价格便宜,且安全性能相对较高。
2、地板辐射供暖:该方式可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等各种不同方式提供热源。这种供暖方式温度均匀,较为节能,但对管材要求较高,时间长了还会使家具变形。
3、燃气供暖:该方式以天然气、液化石油气、煤气、电为能源,可自行设定供暖时间,分户计量,但存在安全隐患。
国家供暖标准:
1、国家供暖标准为18度,误差2度左右,不低于16度。
2、室内最适合温度应保持在室温达18度时,当供暖温度超过22度之后,室内空气会异常干燥,并由此影响人体自身的体温调节功能,造成体温上升,血管扩张,心率加快,内分泌紊乱等。