长沙二套房是以家庭为单位，二套房认定是以家庭为单位，包括购房者本人、配偶以及未成年子女，如果上述成员名下已经有一套住房了，那么这个家庭再买房就要按照二套房来计算。不过子女成年以后是可以独立出来的，也就是说成年子女要算做是另外一个家庭，没有结婚或是子女也一样。
长沙限购政策是以家庭为单位，政策规定，本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;非本市户籍家庭，在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
长沙限购政策其他规定
1、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。
2、未成年人不得单独购买商品住房。
3、落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购买商品住房。
4、夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
5、对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。
长沙买房首付一般是多少
长沙市公积金新政：贷款额度可提高至60万，首套房首付比例降低至20%，二套房首付比例降至30%，3，还涉及全装房贷款和单身职工购房贷款政策的放宽。据长沙住房公积金管理委员会公布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》，新政于2015年5月25日起正式实施。
