1、在天津市范围内拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭，限制购买。
2、在天津市范围内拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，限制购买。
3、在天津市范围内拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，限制购买。
4、非天津市户籍居民家庭在天津范围内购买住房的，需提供在天津3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
天津购房资格如何查询
1、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在天津办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4、领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。
