2023年退房令是指中国政府为了防范和遏制房地产市场过度炒作而采取的一项政策。主要内容是，对持有多套房产或未按规定缴纳地产税的房地产投资者，发出限期内必须申报、转让退房的通知。
买房要注意什么
1、注意地段
现在许多人喜欢购买市中心的房子，但是市中心的房子虽说地段繁华，但是噪音大，而且市中心的房子价格高，居住人口密度大，甚至还会出现交通拥堵的情况，建议根据自己的预算和工作单位综合考虑。
2、开发商
开发商不同，实力悬殊也大，所以购房者要选择知名或当地做的比较好的开发商，而且不管是看房还是交房，都要让开发商出示五证，只有开发商实力强、信誉好，才能按期交房。
3、看预算买房子
买房前要明确买房是用来做什么的，并准备好资金，初次购房的年轻人，如果工作不久，存款不多，买房要量力而为，要根据自己的收支情况选择合适的楼盘，不能贪图豪华，避免造成更大的经济负担。
4、户型选择很重要
买房要注意选择户型，它的好坏决定入住的感受，如果地段好，绿化好，房型不好，也是无从谈起。建议在选择户型 ，除了看规划图，沙盘，还要看房子的内部格局、布局，避免事后遗憾。
5、 对周边环境要心中有数
买期房的朋友，要对房屋周边的环境有个了解，最好去了解一下近些年当地政府对于此地的规格情况，如环境污染，有无重工业区等，否则就算房子再好，但周边环境不行，也是白搭。
