1、安全问题
高层住宅可能存在安全隐患，如火灾、地震、建筑结构问题等。对于聪明人而言，他们可能更加注重自己和家人的安全，所以会选择住在相对较为安全的低层住宅。
2、噪音问题
高层住宅常常位于繁华的城市中心或者交通枢纽附近，噪音污染比较严重，会影响人们的居住体验。聪明人可能更加注重生活质量，所以会选择住在相对安静的低层住宅。
3、交通便利性
高层住宅通常位于城市中心或交通枢纽附近，交通便利。但是，聪明人可能更加注重生活便利性，而不是只看重交通便利性。他们会考虑到生活配套、购物、医疗等方面的便利性，选择离这些设施更近的低层住宅。
4、社区环境
高层住宅的社区环境通常比较复杂，人员流动性也比较大。聪明人可能更加注重社区环境的品质和稳定性，所以会选择住在相对稳定和高品质的低层住宅。
高层住宅是多少层以上
1、通常来说，10层或以上的建筑被视为高层建筑，1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层为中高层住宅。
2、若住宅建筑，则当建筑总高度超过27米时，该建筑就属于高层建筑，若混凝土结构的民用建筑，当建筑总高度超过24米时该建筑属于高层建筑。
挑选楼层应该注意哪些方面
1、按照景观设计，若阳台前有大树，那么就可以买4至6层，因这个高度只是树冠的顶部，从这个高度看，效果还不错，一棵茂盛的树顶部反映远处的美丽。
2、如果是在南方生活，因潮湿尽量不能购买楼层太层的，但是在北方完全就不用考虑潮湿方面的因素。
3、不管是北方，南方，顶层能不买就不买，因夏天热，冬天冷的可能性非常大，碰到工程质量不好的甚至还会导致墙面出现漏水问题。
4、若不在意小区景观效果或是小区园林不吸引人的话，可以上去看看远方也不错。当然，价格会比较贵。
5、从空气质量的角度来看，海拔超过30 米时空气质量更差。3，高层建筑的空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易出现不适症状，尤其是患有慢性支气管炎、心脏病，心绞痛和心脑血管疾病的人，所以选择楼层一定要注意。
6、久居高楼也会对儿童的生长发育也不利，可能会导致他们不爱活动，性格封闭等。
