附属用房一般指配套用房，通常是起到补充小区使用功能的，如地下室、车库等。
它可以是小区的物业管理房，或者是小区的配电房，煤气调压站等，通常是起到补充小区使用功能的。 另外，企业办公楼附属用房一般包括配电室、加热站、食堂、警卫室等。 还有厂区所属用房主要用途是除主、辅工艺系统需要的厂房外的，维持正常、安全运行的建筑物，比如行政办公楼、警卫室、行政用车库、备品仓库、车棚等。
房产证住宅和附房的区别
1、方位不同。如果是在类似北京的四合院之中， 一般正房 都在房屋的正面，而且方向都是坐北朝!南，在古代也称之为上房。而附属房一般在正房的两侧，比如说如果是四合院，就在正房的旁边，在古代又称之为厢房。
2、功能不同。如果是正房，一般来说是朝南的房子，阳光也比较充足，通风效果也比较不错，所以冬天比较暖和，夏天比较凉快，从风水角度上来说也是非常不错的，所以户型比较方正，有很多的优势。而相对来说附属房就没有这么好的待遇，它的朝向可能是朝东或者朝西，通风和采光效果都没有正房好。
3、用处不同。如果是正房，一般来说是给家人或者自己居住。而如果是附属房，可能家中来客人 了，可以给客 人用来留宿或者作为家中的书房等。
