公积金降息是自动调整的。根据央行的规定，如果用户在2022年10月1日之前办理了首套个人住房公积金贷款，那么从2023年1月1日起就按照调整后的住房公积金贷款利率执行。也就是说，借款人2022年10月1日前办理的公积金贷款的利率会在2023年1月1日后自动调整并且执行最新的贷款利率。
2023最新公积金贷款利率
2023年住房公积金贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。根据最新的规定，首套个人住房公积金贷款利率，5年期以下(含5年)的利率为2.6%，5年期以上的利率为3.1%。第二套住房公积金贷款的利率是3.025%。
公积金贷款注意事项
1、贷款条件：申请公积金贷款需要满足一定的条件，包括按时足额缴纳公积金、有稳定的收入和信用记录、具有购房需求等。同时，还需要注意贷款的申请限额和申请材料的要求。
2、贷款额度：公积金贷款的额度是根据个人缴存基数和缴存比例来确定的，具体额度需要根据所在城市的规定和借款人的实际情况来确定。
3、贷款期限：公积金贷款的期限一般最长为30年，但具体的贷款期限需要根据借款人的年龄、贷款额度、房屋类型等因素来确定。
4、还款方式：公积金贷款的还款方式一般有等额本息和等额本金两种，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
5、利率调整：公积金贷款的利率是根据国家政策和市场情况来调整的，借款人需要注意利率调整的时间和调整幅度，及时调整自己的还款计划。
6、合同签署：借款人在签署公积金贷款合同前，需要仔细阅读合同条款，确保自己理解合同内容并遵守合同约定。同时，还需要妥善保管好合同和相关文件。
7、还款计划：借款人需要根据自己的实际情况制定合理的还款计划，确保按时足额还款，避免出现逾期等情况。
8、提前还款：如果借款人需要提前还款，需要按照合同约定提前申请，并按照规定的流程进行还款。
