住房公积金还款是从公积金账户扣款,也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。当住房公积金账户内余额大于所需还款额时,从公积金账户内直接扣除。账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期还款数额,不能存入公积金不足的数额。
住房公积金还款方式有哪些
1、 等额本息还款法:每月还款额相等,包括本金和利息。在每月还款额中,贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少。这种方式适合于贷款前期资金紧张的用户。
2、等额本金还款法:每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减。这种方式在初期还款较多,但随着时间推移,每月还款额逐渐减少。适合于贷款前期资金不太紧张、前期偿还能力较强的用户。
3、自由还款方式:在还款期内,借款人可以根据自身经济状况自由选择每月还款额度,但需不低于月最低还款额度。月最低还款额度为按照等额本息还款法计算的月均还款金额。这种方式适合于收入稳定、具备一定还款能力的用户。
4、一次性还款法:借款人可以使用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额。之后,根据提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款。
公积金还款逾期了怎么补救
1、及时补交欠款:尽快将逾期的贷款本息、罚息及最低还款额之和还清。逾期还款可能会产生罚息,所以尽快还清逾期款项可以减少罚息的产生。
2、咨询公积金管理中心:联系所在地的住房公积金管理中心,了解逾期补交的具体程序和要求。
3、调整还款计划:如果无力一次性还清逾期款项,可以向公积金管理中心申请调整还款计划,重新安排还款金额和期限。但需要注意的是,调整还款计划可能会增加总的还款金额。