贷款买房后公积金可以一次性取出来，去申请办理公积金对冲还贷业务就行了，毕竟公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。而购房者只要选择年冲方式，那就可以每年一次性提取公积金账户余额用以抵偿房贷应还本金。
当然，也可以选择月冲方式，届时系统将按月从公积金账户里扣除相应金额来偿还当月应还本息。
而大家需要注意，纵使在办理房贷的时候就申请了公积金对冲还贷业务，等之后房贷批下来，首月月供一般还是得用自有资金还款才行，起码得等到次月，才能开始用公积金对冲还贷。
而公积金除了用来还房贷，若之后又要购买一套房屋，也可以直接申请提取公积金出来使用;以及大修、翻建、自建自住住房也能申请提取公积金。
还有，非本市人员与单位终止劳动关系，离开本市;或者完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系;亦或是户口迁出本市;出境定居，也可以对公积金销户提取。而因意外事故、重大疾病导致家庭生活困难，同样能够提取公积金使用。
公积金冲还贷是怎么扣款的
住房公积金房贷用户办理了公积金对冲还贷业务的话，那么系统会在还款日当天进行扣款，从住房公积金账户余额当中将房贷金额划扣到银行账户当中，如果住房公积金账户余额当中划扣的金额足够偿还当月的月供，那么系统就不会再发起扣款，但是如果从住房公积金账户余额划扣的金额不够偿还当月月供，那么系统还会从还贷的银行卡当中继续补扣，直到扣款金额满当月月供金额为止。
以上住房公积金对冲还贷业务形式是采取的月冲方式，住房公积金对冲还贷业务除了可以选择月冲外，还可以选择年冲，如果住房公积金房贷用户选择年冲，那么就是每年从房贷用户的住房公积金账户余额当中扣款，用住房公积金账户余额一次性偿还部分本金。
