100w房子满二和不满二差1万元左右，房子不满2年和满2年主要区别是不满两年的房子交税多，满2年的房子不用交增值税。因为购买不满两年的普通住宅和非普通住宅，都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。而满两年的普通住宅，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税和附加税。满两年的非普通住宅，需要交纳契税、个人所得税、增值税和附加税。
买房需要交哪些税
1、契税：房款总金额的1.5%;140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起交，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：0.05%;在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起交，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
4、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
需要注意的是，以上税费的缴纳方式、金额和规定均因不同国家或地区的政策而异，具体情况需要根据当地的政策来确定。在购买房屋前，最好咨询专业人士，以便了解所在地区的相关税费规定。
