1、严厉打击炒过房的和将要炒房的
正如开发商所言，房价是购房者抬高的，其中包括部分刚性需求者，但更多的则是炒房者，投资者或投机者购买多处房产，期望在高房价时“出手”获得最大利益。这种恶性循环从而最终也影响了刚性需求者或多或少身不由己的患上了房价狂想症，尽管他们买房用来自住，但是他们被楼市大环境的污染变得对房价异常敏感。所以说几乎到了人人皆炒房的地步，虽然他们并未做到炒房行为，但是他们却拥有炒房心态。
2、房产税弱化房地产投资属性
房地产具有使用和投资两个功能属性，房产税的开征有利于弱化投资属性，还房地产以居住功能属性。房产税的征收，对于那些多买多占公共资源的前提下，在未来升值空间不确定的背景下，首先要面对确定的房产税负，这样就会让以投资为乐趣的购房人信心丧失大半，少了炒房者侵占市场资源，房地产市场立马现了原形。
3、房产税开征将直接抑制房价
房产税的开征将打破高房价时代，总之，开征房产税有一百个好，其中一好就是结束了房价高涨的嚣张气焰。
4、地方利益保障防止过分依赖土地财政
而一旦开征了房产税，地方政府的利益将有所保障。因为现行的土地批租制度将退出历史舞台，对于地方政府而言，土地将成为长期而稳定的财政收入来源。如果地方政府不再过多为“土地出让金”张罗，而是将注意力转到其他生产上，那么开发商和地方政府那一层剪不断理还乱的暧昧关系将彻底终结了。这样，黑暗的土地出让交易将被光明正大的手续代替，土地管理将步入正轨。
5、房产税有助于调节贫富差距
如果把房产税看作房地产税，实际上就是财产税系列之一。所以，如果开征房产税，就意味着中国开始征收财产税了。所以，一旦把房产税提到财产税这个层面上，财产税的开征具有填补中国现行税制中财产税缺失的特殊功能。就意味着中国真正启动了调节贫富差距的工程。房产税的开征将使对贫富差距影响最大、具有基础作用的财产有所触动。
6、房产税开征保障房地产业健康发展
如果房产税能够开征，将会摒弃过去收费不合理、不规范、不科学的恶习，直接结果就是，销售转让环节税费负担减轻，降低开发建设成本;对于消费者而言，购房门槛越来越低，住房需求也就得以释放，对经济回暖的大好形势起到促进作用。
7、优化税收体系
房地产税的推行可以拓宽税收渠道，增加政府财政收入。与此同时，通过加强税收征管，可以降低税收漏税率，优化税收体系，提高政府财政收入的稳定性和可持续性。
房地产税对老百姓的消极影响
1、增加部分居民的经济负担
房地产税的推行可能会增加部分居民的经济负担，特别是对于那些拥有多套房产或者房产价值较高的居民来说，税负会相对较重。这会对他们的家庭经济状况产生一定的影响。
2、增加租房成本
房地产税的推行可能会增加房屋持有成本，从而导致房东将房租上调，租房成本增加。这会对租房人造成一定的经济负担，特别是对于低收入人群来说，可能会增加生活压力。
