契税不是房价乘以1.5。契税的税率通常在1%到3%之间，具体税率可能因地区而异。比如，对于个人购买的家庭唯一住房，如果面积在90平方米及以下，契税可能按1%的税率征收;如果面积为90平方米以上，则可能按1.5%的税率征收。所以，契税的确切金额取决于多个因素，包括房屋的成交价格、房屋的面积、以及当地的税率规定。在进行房屋买卖时，建议根据当地的具体政策来计算契税。
首套房契税计算方法是什么
首套房契税的计算方法主要取决于房屋的面积，具体如下：90平方米以下的首套房，契税税率为1%。90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%。3，首套房契税的计算公式为应纳税额=计税依据×税率，计税依据通常是房屋的成交价格。
契税是什么时候交的
对于新房，契税一般是在期房交房的时候交给开发商，由开发商统一交给房管局，然后再办理产权证。也可以购房者自己去办理产权证，但是手续比较麻烦。对于二手房，契税一般是在过户后30日内缴纳。
3，根据相关规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
