1、欠款人自行还清债务。如果欠款人有能力还清债务，共有产权房的权益将不受影响。
2、欠款人与其他共有人协商处理。如果共有产权房有多个共有人，欠款人可以与其他共有人协商，达成共识后处理。
3、其他共有人购买欠款人的份额。如果其他共有人有购买欠款人份额的意愿和能力，可以通过协商购买欠款人的份额，这样欠款人的权益将被转让给其他共有人，债务也将得到清偿。
4、通过法律途径解决。如果欠款人没有还款能力，其他共有人也无法协商达成共识，可以通过法律途径解决。
夫妻个人债务种类有哪些
1、夫妻一方的婚前债务。如夫妻一方为购置房屋等财产负担的债务，该房屋没有用于婚后共同生活的，应当认定为个人债务。
2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务，约定由一方负担的，可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力，除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。
3、夫妻一方因个人不合理的开支，如吸毒、酗酒所负债务。
4、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。
5、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有扶养义务人所负担的债务。
6、夫妻一方未经对方同意，独自筹资从事生产或者经营活动所负债务，且其收入确未用于共同生活的。
7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。
