车库是否算房产需要根据具体情况而定。
1、一般情况下，车库被视为房屋的附属设施，不计入房产面积。这是因为车库本身不具有独立的产权，而是附属于房屋，作为房屋的配套设施。
2、如果车库是独立建筑，具有独立的产权证书，那么它可以被视为独立的房产。
3、一些特殊类型的车库可能被视为房地产投资或房地产开发的范畴，比如地下车库、立体车库等。
买车库要注意什么
购买车库时需要注意以下事项：
1、明确车库的产权：购买车库前，需要明确车库的产权归属，确保购买后能够获得合法的产权证明。
2、考虑车库的位置：车库的位置应尽量靠近自己的住宅，方便日常使用。同时，也要考虑车库周围的环境和安全性。
3、查看车库的质量和配套设施：购买车库前，需要对车库的质量进行仔细检查，确保车库的结构合理、安全牢固。3，还要查看车库的配套设施，如电源、水源、排水等是否完善。
4、考虑车库的大小和布局：购买车库时，需要根据自己的车型和需求来选择车库的大小和布局，确保车辆能够顺利停放和取出。
5、了解相关政策和规定：购买车库前，需要了解当地的相关政策和规定，如是否需要办理产权证、是否需要缴纳相关税费等。
总之，购买车库需要仔细考虑各方面因素，确保自己的权益得到保障。
