1、产权纠纷：如果房子有共同产权人，那么在产权转让时，产权人之间可能会发生纠纷，增加了买卖房产的难度。
2、影响抵押贷款：因为银行在办理抵押贷款时需要核实房产证，如果一套房产有多本证书，银行会认为这是一种风险，并可能影响办理贷款。
3、法律风险：如果房产的产权证书不完整或存在问题，可能会存在法律风险。
4、影响房产的升值潜力：如果一套房产有多本证书，那么这套房产的价值可能会被大幅削弱，从而影响房产的升值潜力。
一房多证现象虽然在房地产市场中并不常见，但是一旦出现，就会给购房者和房地产企业带来一系列的问题和风险。所以，在购房或者开发房产时，一定要严格遵守政策，避免出现一房多证的情况。
房屋产权与纠纷怎么办
房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
法律依据《《中华人民共和国民事诉讼法》》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
