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新房的房产证一般多久下来

时间:2024-04-10 15:27:41 责编:您淘淘网 0浏览

一般来说,新房房产证办理时间约90~180天内。但具体根据购房合同约定、全款贷款买房、材料齐全等情况决定。如果是现房,签订合同之日算起,90天内应办理好房产证。全款买房,自己去办理可能7~10天能办好,如果是开发商代办,需要20天左右。如果是贷款购房,材料齐全,银行审批需要7~10个工作日。

如果长时间未获得房产证,可以向相关部门咨询。3,根据《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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新房如何办理房产证

1、准备材料:首先需要准备好购房合同、房屋购买发票、商品房初始登记证及个人身份证及复印件等材料。如果是贷款购房,还需要提供贷款合同和抵押合同等相关文件。

2、提交申请:将上述材料提交给房地产开发商或物业管理处,由他们代为向房地产交易中心提交办理房产证的申请。

3、测绘图纸:房地产交易中心会安排专业测绘公司对房屋进行实地测量,并出具测绘图纸。

4、缴纳税费:根据测绘结果,购房者需要缴纳相应的契税、公共维修基金等费用。

5、办理登记:在缴纳完相关税费后,购房者需要携带相关证件和材料到房地产交易中心办理登记手续。

6、领取房产证:在办理完登记手续后,房地产交易中心会发放房产证给购房者。

以上步骤是一般情况下的办理流程,具体流程和所需材料可能因地区和政策的不同而有所差异。

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