房屋在验收的情况下是意味着要交房了。通常房屋建好之后，相关部门会先对房屋进行验收，查看是否达到交付条件，或者是否存在质量问题等。如果合格的情况下，开发商会获得竣工验收合格证书，届时就会通知业主们收房。
需要注意的是，业主在办理收房手续之前，也是需要先验房的，然后再办理交房相关手续。
交房要注意哪些问题
1、检查开发商相关文件
交房时，要看他们的证件是否齐全。特别是它的质量合格书，要是房屋的质量没有保证，对用户的影响非常大。所以选择开发商时，最好要求他们出示有效证件，以免被他们欺骗。
2、注意看是否存在逾期交房的情况
另外，还要看他们是否会推迟交房，如果有出现这种情况，一定要慎重选择。而且在交房时，尽量不要太早去，因为那时交房的人很多，他们没有太多的时间陪同验房，所以最好迟几天收房。
3、要仔细测量房屋面积
交房期间，很重要的一点就是面积，不能出现太大的误差。通常允许在3%内，要是超过这个范围，应当要求他们退还相应的房款。而且在测量时，最好带上比较专业的人帮忙测量，以免测量的数据不准确，与开发商产生利益纠纷。
4、房屋的质量要细查
购房者要确认是否与合同上的一致，特别是户型、朝向、尺寸等。如果房屋相差太大的话，有出现明显的开裂等问题，可以要求他们退房。
