LPR贷款利率从2019年10月8日起开始执行。在此之前，个人住房贷款的利率通常是基于基准利率上浮或折扣来确定，而自2019年10月8日起，新的房贷利率将锚定LPR，并且每月更新一次。具体来说，对于2019年10月7日(含)之前发放的贷款，其调整后的利率按照相应期限的LPR利率执行。而对于2019年10月8日至2022年5月14日期间发放的贷款，调整后的利率则按照全国首套房贷利率政策下限，即相应期限的LPR利率加上20个基点执行。自2022年5月15日至2023年8月31日期间已发放或即将发放的贷款，其调整后的利率同样按照全国首套房贷利率政策下限，即相应期限的LPR减去20个基点执行。
lpr利率与贷款利率有什么区别
1、性质：
LPR是贷款市场报价利率，由具有代表性的报价行根据本行对最优质客户的贷款利率加权平均后报价，并由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布。
基准利率则是金融市场上具有普遍参照作用的利率，用于衡量融资者的融资成本和投资者的投资收益，以及管理层的宏观经济调控。
2、作用：
LPR旨在疏通货币政策传导渠道，指导信贷市场产品定价。
基准利率是利率市场化机制形成的前提和核心，用于反映实际市场供求状况和对未来的预期。
3、特点：
LPR的市场化程度较高，能够反映信贷市场资金供求情况，促进形成市场化的贷款利率。
基准利率具有基础性和传递性，其市场信号能有效传递到其他金融市场和金融产品价格。
4、形成机制：
LPR每月形成一次，由报价行报出各自的报价，然后由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布。
基准利率通常是固定不变的，除非人民银行采取措施调整。
5、影响：
LPR的变动可能会影响银行的贷款利率，因为银行可能会在LPR基础上加点形成自己的贷款利率。
普通贷款利率可能是固定的，而LPR是浮动的，且每个月都有可能发生变化。
