有一套商业贷款的情况下，是可以使用公积金贷款的。公积金贷款本身和商业贷款不冲突，只要是能够签订购房合同且满足公积金贷款的条件就可以申请。
但需要注意的是，公积金贷款有一些限制条件，比如收入需要能够覆盖两套房的贷款，公积金的连续缴存时间等。3，如果第一套商业贷款房还未结清，那么公积金贷款比例将降低，且在已有一套商业贷款房的前提下申请第二套住房公积金贷款，贷款利率将上浮一定比例。
所以，在申请公积金贷款前，建议先咨询当地的公积金管理中心或银行，了解具体的贷款政策和要求，以便做出明智的决策。
公积金贷款要做哪些准备
1、了解公积金贷款政策和要求：在申请公积金贷款前，需要先了解当地的公积金贷款政策和要求，包括贷款条件、额度、期限、利率等，以便确定自己是否符合贷款条件并做好相应的准备。
2、准备贷款资料：根据公积金贷款的要求，准备好所需的贷款资料，包括身份证、户口本、结婚证(如有)、购房合同或协议、收入证明、征信报告等。这些资料需要真实有效，并符合公积金贷款的要求。
3、确定贷款额度和期限：根据自己的实际情况和需求，确定贷款的额度和期限。需要注意的是，公积金贷款的额度和期限受到多种因素的影响，如公积金缴存基数、缴存时间、房屋价值等，所以需要根据自己的实际情况进行合理的选择。
4、选择合适的还款方式：公积金贷款有多种还款方式可供选择，如等额本息、等额本金等。需要根据自己的实际情况和需求，选择合适的还款方式，并制定合理的还款计划。
5、保持良好的信用记录：公积金贷款是一种信用贷款，所以保持良好的信用记录非常重要。在申请贷款前，需要确保自己的征信报告中没有不良记录，如逾期、欠款等。
总之，申请公积金贷款需要做好充分的准备工作，包括了解政策和要求、准备贷款资料、确定贷款额度和期限、选择合适的还款方式以及保持良好的信用记录。这样才能顺利申请到公积金贷款，并实现自己的购房目标。
