1、利息收益较少:等额本金还款方式的总利息要低于等额本息还款方式。对于银行来说,等额本金还款方式会导致其获得的利息收益较少。
2、还款压力较大:等额本金还款方式每个月还款金额递减,初期的还款金额较高,对于还款人的还款能力要求较高。一些贷款人的收入可能无法负担起初期的利息和本金,所以还款压力较大。
3、风险大:由于每个月还款金额不固定,一旦借款人没有合理规划资金,很容易导致逾期。银行为了避免风险,可能就不会向借款人提供等额本金这种还款方式。
等额本金和等额本息的区别在哪里
1、每月还款金额:等额本金的每月还款金额是递减的,因为每月固定偿还相同金额的本金,而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息的每月还款金额则是固定的,早期偿还金额中利息的占比大,随着时间的推移,利息的占比逐渐减小,而本金的占比逐渐增大。
2、产生的利息:由于等额本金的还款方式在早期就偿还了大量的本金,所以相对于等额本息,等额本金产生的总利息通常较少。
3、适宜人群:等额本金更适合那些在早期收入较高,而后期收入可能会降低的人群,比如年轻人或者收入有可能逐年递减的人。而等额本息更适合每月有固定收入的人群,比如有稳定职业和收入的中老年人。
4、优劣点:等额本金的优势在于可以节约更多的利息,有利于提前还款,但劣势在于前期还款压力较大。等额本息的优势在于每月还款压力较小,但劣势在于需要支付更多的利息,并且不利于提前还款。