消费贷是不可以用来买房或是还房贷的。消费贷都有着明确的使用范围,用来买房或是还房贷就属于违约行为。更何况,大多数消费贷都是规定了用途的,一般只能用于个人消费。
一旦用户将消费贷用于还房贷,会被贷款机构收回贷款,同时贷款机构会追究客户违约责任。与此同时,消费贷额度会被降低或冻结。为了避免以上这些情况出现,用户还是要合理合规的使用消费贷额度,不要私自挪用消费贷的资金,在规定的范围内使用。
还房贷要注意什么
1、还款方式的选择:主要有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是每个月偿还相等的金额,即贷款的本金总额与利息总额相加后平均分摊到每个月。而等额本金是每个月偿还相同的本金,利息随本金的减少而减少。选择哪种方式要根据自己的经济状况和预期收入变化来决定。
2、注意月供变化:月供金额可能会随着银行基准利率的变化而变化。所以,购房者需要密切关注银行基准利率的变化,并提前做好准备,以免出现逾期还款的情况。
3、提前还款需谨慎:如果有提前还款的计划,需要了解银行对于提前还款的规定,比如是否有违约金、年限等方面的限制。同时,也需要根据自己的经济状况和贷款合同的条款来决定是否提前还款。
4、小心断贷:如果出现无法按时还款的情况,银行可能会采取一些措施,比如收回房子进行拍卖。所以,购房者需要尽量避免出现断贷的情况,可以采取一些措施,如调整还款计划、寻求亲友帮助等。
5、注意解除房屋抵押:在还清房贷后,需要及时解除房屋抵押,否则房子还不属于你。可以通过向银行申请解除抵押手续,或者在贷款时进行抵押登记,还清贷款后房屋全部产权自动归自己所有。
总之,在还房贷的过程中,购房者需要密切关注各种变化,根据自己的经济状况和贷款合同的条款来制定合理的还款计划,并尽量避免出现逾期还款、断贷等不良记录。