1、保持按时还款：不管是信用卡，还是网贷，都需按照账单每月按时偿还，维护自身良好的信用记录。一旦发生逾期，将会在个人征信报告中留下负面记录，从而影响信用评分，不利于房贷申请。
2、降低负债率：负债率过高会加重借款人的还款压力，从而存在较高的逾期风险，这自然不是银行希望看到的。所以，在贷款买房前，网贷、信用卡等能结清的最好就结清，不能结清也应尽量降低负债，以此减轻银行的顾虑。
3、减少征信查询次数：一般来说，银行会重点关注征信报告的“硬查询”记录，也就是信用卡/贷款审批查询、担保资格查询等记录。若“硬查询”记录较多，则会让银行认为借款人很“缺钱”，从而影响贷款买房。所以，考虑贷款买房前，近6个月不要频繁申请信用卡、网贷，避免“硬查询”多的情况。
4、保持账务多样性：拥有多样化的信贷账户，比如信用卡、网贷、车贷等，可以丰富自己的信用报告，展示自己的账务管理能力，也是信用良好的一种表现。但需注意，还需根据自身的能力合理使用信贷产品，避免过度负债，同时按时偿还债务。
5、定期查询征信：个人应养成定期查询征信的习惯，一般建议一年查询1-2次，以便了解自身的信用状况。这样，一旦发生错误信息或被冒用身份贷款，我们可及时与贷款机构沟通，提出征信异议申请，更正错误信息。
申请购房贷款需要满足哪些征信要求
1、不能有贷款逾期记录，主要是不能出现连续三个月或累计六个月的逾期情况。
2、征信不能太花，指的是征信报告上有过多的贷款记录或申请记录等查询记录，这会影响贷款审核。
3、债务不要过高。个人的还贷能力是有限的，所以征信报告上的债务也不能太大。
4、征信历史逾期情况。近五年内的贷款和信用卡还款情况良好，一般要求近两年内不要出现连续三个月或累计六次逾期的情况。
5、征信个人公共信息，包括工作信息、居住信息、公积金缴存信息等，如国企、单位、教师、医生、公务员等工作。稳定的职业申请贷款更为有利。公积金缴存信息可以反映历史工作情况和工资水平，具体征信要求以银行要求为准。
