房贷未还清还可以继续申请贷款，申请新贷款的主要条件包括借款人的个人信用状况良好、具备按时还款的能力、能够提供必要的资料证明，以及满足银行或贷款机构提出的其他特定要求。如果借款人的负债率较高，可以考虑先还清一部分债务，以降低负债率，增加贷款的可能性。通常，银行在审批贷款时会考虑借款人的收入状况、信用记录、职业等因素，以及贷款是否用于合理的用途，如购买房产或其他合法投资。
需要注意的是，如果借款人目前的房贷月供已超过其月收入的50%，这可能会影响到再次申请贷款的可能性。3，如果打算通过银行进行二次抵押贷款，可能需要提前还清现有的房贷。在申请贷款时，建议咨询专业的金融顾问或银行工作人员，以获取更准确的信息和建议。
按揭房再次申请贷款的注意事项有哪些
1、贷款机构的选择：确保选择的贷款机构是正规且信誉良好的，避免遇到非法或欺诈性的机构。同时，不同机构可能有不同的贷款政策和利率，所以需要比较不同机构的产品，选择最适合自己的贷款方案。
2、了解自身还款能力：在申请贷款前，要充分了解自己的还款能力，包括月收入、支出以及负债情况。确保每月还款金额不会给自己带来过大的经济压力，避免因无法按时还款而影响个人信用记录。
3、查询征信记录：在申请贷款时，银行或贷款机构会查询申请人的征信记录。所以，在申请前，申请人应自行查询自己的征信记录，确保没有不良记录或逾期情况。如果有问题，应提前解决，以免影响贷款申请。
4、提供真实资料：在申请贷款时，需要提供真实的个人资料和相关证明文件。不得提供虚假信息或伪造文件，否则可能会面临法律责任和信用损失。
5、了解贷款利率和还款方式：在申请贷款时，要详细了解贷款的利率、还款期限以及还款方式等信息。确保自己能够承担得起贷款的利息和本金，并选择最适合自己的还款方式。
6、考虑贷款用途：明确贷款的用途，并确保该用途符合银行或贷款机构的要求。不要将贷款用于非法或高风险的活动，以免给自己带来不必要的麻烦。
