lpr是从2019年10月8日开始执行的。在这之前，用户申请个人住房贷款通常是选择期限在5年以上的基准利率商业贷款，用户的利息是银行根据基准利率上浮或者打折来确定的。而增量房贷利率锚定lpr，是每个月公布一次的贷款市场报价利率。2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR(贷款市场报价利率)定价方式。
lpr利率是什么意思
1、LPR是指贷款市场报价利率，是由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，现行的LPR包括1年期和5年期以上两个品种，与市场利率关联程度很高。
2、目前房贷利率也已经与LPR挂扣，也就是说贷款利率不再是固定的，而是浮动的，当市场利率上涨或者是下降的时候，房贷利率也可能会跟着做出变化，贷款利率更加市场化。
LPR利率和固定利率哪个好
LPR与固定利率并没有那个更好的说法，两种贷款方式的利率计算规则不一样，在有些时候可能是固定利率划算，但在有些时候，比如说当市场利率降低，贷款利率与LPR挂钩就会省一些利息，两种贷款利率各有千秋，关键还是看投资者更适合哪一个。
所谓的固定利率，从名字上面来看就是贷款利率是固定的，不管市场利率怎么变化，贷款人都不会受到影响，这样做可以规避市场利率上升的风险，但也可能会错过利率下调带来的好处。
LPR就是贷款市场报价利率，这个利率是浮动的，有关部门会根据市场利率每个月调整一次，如果贷款利率与LPR挂钩，优点显而易见，就是在市场利率下调的时候贷款利率也会下调，但缺点也很明显，当市场利率上涨的时候，贷款利率也会涨。
市场利率是涨还是跌，普通人根本无法预测也左右不了，怎样选，关键还是看贷款人是不是厌恶波动风险，以及对市场利率未来变化的看法如何。
