房屋赠与合同在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可不可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿发生效力。
《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可不可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
房屋赠与要注意什么
1、赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但赠与过户的性质与买卖过户不同，需要注意以下几点：
2、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。
3、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同。
4、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。
5、房产赠与手续需要经过签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场。
6、签订赠与合同后，需要办理房屋变更登记手续。在此之前，需要积极办理房屋产权转移手续，未办理房屋产权转移手续之前赠与人享有撤销权。
7、受赠人接受附义务赠与合同后，应该积极履行赠与合同约定的义务，不得违反合同约定的义务。
8、赠与合同签订之后，符合条件的应当进行公证。根据规定，经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。经过公证的赠与合同，对受赠与人权益的保护就会得到加强。
9、注意房屋产权的问题，确保房屋没有抵押、查封等情况。如果房屋存在共有权人，则应和共有人签订协议明确房屋所有权。
10、考虑到房屋用途，如果是用于投资或者其他经营活动的房屋，需要了解相关法律法规和政策规定。
11、赠与过程中要保证双方合法身份的真实性，避免因虚假信息导致纠纷的产生或者法律风险的增加。
在签订合同时，要确保合同条款的明确性和合法性，以避免产生歧义或者争议。
在进行房屋赠与时，要遵守相关的税收政策和法律法规，确保合法性和合规性。
在办理房屋产权转移手续时，要按照相关规定提交相关材料并了解相关办理流程，以确保手续的顺利完成。
在签订合同后，要积极履行合同义务，避免因违约而产生纠纷或者法律责任。
如果出现纠纷或者争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式进行解决。在解决纠纷时，要尊重事实和法律，依法维护自身权益。
总之，在房屋赠与过程中，需要注意的事项很多。为了确保双方的权益和房屋的合法性，建议在办理之前咨询专业律师或房地产专业人士的意见，以确保整个过程的合法性和合规性。
