1、四层房子的优点。四层房子的优点主要有以下几点：1，四层房子面积相对较大，居住舒适度较高。2，四层房子采光较好，视野开阔。再次，四层房子普遍价格相对较低，比较适合门槛不高的购房者。最后，四层房子层数适中，住宅电梯不会太挤，居住便利度高。
2、四层房子的缺点。虽然四层房子有许多优点，但仍需要考虑它的缺点。1，四层房子需要爬楼梯，对老年人和身体不便者来说可能不太方便。2，四层房子的采光虽然好，但是层高也导致了房间较深，可能会存在通风不良的情况。再次，一些位置不太好的四层房子也可能面临噪音等问题。最后，四层房子的电费和水费等费用也相对较高。
买房四楼好吗
购买4楼的房子还是挺不错的，其实4楼的房子不算太高，但也不算太低，算是一个正常的房子，整体的性价比还是挺高的。首先住在4楼的话上下楼是比较方便的，毕竟楼层不是很高，而且4楼的房子无论是采光还是通风，都不会受到太大的影响。对于高层房屋来说，如果是4层的房子，那么价格也不会太贵。
一般在购买房子的时候需要注意到的因素有很多，主要有以下这几点：
1、需要考虑到楼层的采光问题，如果一个房子的采光效果比较差，那么屋子里面长时间得不到日照，住起来也不会特别的舒服。
2、需要考虑到噪音问题，一般是不建议购买楼层比较低的房子，因为楼层越低噪音肯定就会越大，这样一来也会影响到居住的舒适感。
3、要考虑到自身的需求，比如说家里如果有老人和小孩的话，那么就可以考虑第2层到第5层的房子，这样平时老人和小孩上下楼会更加的方便。
