1、南北通透的房型。这一类房型南面和北面空气对流，室内的空气很好。
2、采光好的房型。采光好的房型通透性强，住着也很舒适，如果房子太过阴暗，居住舒适度比较差，日常生活会经常依赖灯光。
3、动静分区的房型。动区是客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是卧室、书房、主卫等。动静分区的房型居住舒适度更高。动区是人们活动比较频繁的区域，应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。
4、干湿分区的房型。干湿分区就是把干区和湿区分开，一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间，应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，所以厨房的布置要尽可能靠近进户门，远离卧室、客厅。
买房选户型注意事项
1、房门的开向要合理安排
在设置室内的房门的位置时，要同时考虑不影响使用空间、确保室内的私密性以及提升居室空间的隔绝感等因素，房门不应直接面向客厅，更不应直接对准卧室。
2、厨房与卧室不宜太接近
为了营造良好的住宅环境，应当在厨房附近或客厅附近设置一个垂直的排烟设施，以保证厨房门不能正对卧室房门。
3、卧室私密性
不宜将卧室与客厅对面设置房门，以保持卧室的私密性。
4、客厅设计应尽量保持整齐美观
应避免在客厅中放置太多的房门，以免影响使用功能。同时，应避免使用斜角空间，因为这会导致不必要的凹角面积和交通流量。
