1、房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
2、成交价格：内环以内：≤450万元/套；内外环之间：≤310万元/套。
3、建筑面积：单套建筑面积≤140平方米。
上海买房需要注意什么
1、了解限购政策：上海的限购政策非常严格，需要了解自己的购房资格和条件，确保自己有购房资格。
2、确定预算：上海的房价较高，需要确定自己的预算，并选择合适的房源。
3、了解房屋情况：在购买房屋前，需要了解房屋的产权、房龄、户型、装修等情况，确保房屋符合自己的需求。
4、考虑交通便利性：上海的交通拥堵情况较为严重，需要考虑房屋附近的交通情况，如是否靠近地铁站、公交站等。
5、考虑学区因素：如果购买房屋是为了孩子上学，需要考虑房屋所属的学区，以及学校的教学质量和口碑。
6、了解房屋周边环境：需要了解房屋周边的环境情况，如是否有噪音、污染等问题。
7、考虑房屋升值空间：在购买房屋时，需要考虑房屋的升值空间，选择有潜力的区域和楼盘。
总之，在上海买房需要多方面考虑，包括限购政策、预算、房屋情况、交通便利性、学区因素、周边环境和升值空间等。
