下沉式卫生间指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度(一般40cm)，以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填(陶粒或发泡水泥浆)，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。
下沉式卫生间的优点有哪些
1、实现同层维修。因对于同一楼层的排水，卫生间的建设、维护、使用都只在本楼层操作，不会涉及到楼下的住户。自己的问题可以自己解决。
2、降低卫生间噪音。排水管设置在地板上，被回填垫层覆盖后隔音效果好，排水噪音大大降低。
3、方便排水布置。在传统的卫生间结构中，管道的位置是固定的。如果业主想根据自己的需要调整洗手池等洁具的位置，业主在下层卫生间打穿地板接管非常不方便，也会影响下层业主的私人空间。
4、顶面平整，没有排水管道。传统的非沉式卫生间管道往往安装在楼下卫生间的天花板上，影响美观。而下沉的卫生间地面没有洁具管道穿过，减少了漏水的机会，有效防止了病菌的传播。
5、马桶和浴缸可以随便摆放。与普通厕所不同，厕所的位置是固定的，随意移动存在很多隐患。
下沉式卫生间的缺点有哪些
1、施工难度会有所增加。下沉式卫生间对防水要求高，水槽结构层需要完善的防水、支撑、隔离措施。
2、维修难度大、成本增加。传统的卫生间管道裸露在外，出现疑难问题时，只需拆除楼下卫生间天花进行维修即可。下沉式卫生间的管道密封在卫生间的地板下，不掀地板很难发现问题出在哪里。
3、有漏水的隐患。因为中间填充的砂石层时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层和防水层就会出现裂缝，水就会往下漏到填充的地方。因为下面有防水层，水漏不出去，结果就积在填充层里了。时间长了，整个填充层就会被水填满。随着时间的延长，下面的防水水槽也会漏水，大量的积水会喷涌而出。
